该拟建园区由SB能源开发，一期计划2028年投产，若建成将耗资5000亿美元，机房预计全量部署英伟达硬件，合作模式包含设备控制权转移及新型融资担保机制。
人工智能企业OpenAI正与相关方就租赁位于美国俄亥俄州南部的超大型数据中心园区进行深入谈判。该设施规划容量为10吉瓦，若最终签约，将成为OpenAI历史上基础设施规模最为庞大的项目。双方拟签署的协议时长长达20年，一旦交易达成，OpenAI将拥有对该设施内所有设备的控制权，并需在项目投运后按约定周期支付租金。根据规划，该数据中心的一期工程预计于2028年正式投入运营。在土地与前期开发层面，该项目地块归属美国能源部，目前由软银集团控股的SB能源公司负责具体开发工作。
在硬件配置与资金架构方面，报道指出该新建机房的服务器将全部采用英伟达提供的硬件设备。为促成项目落地，芯片制造商英伟达已介入磋商，拟利用其资产负债表为该项目提供信贷支持或担保服务。具体的合作模式涉及英伟达为OpenAI的租金偿付义务以及SB能源后续的项目融资出具资金兜底保证。这是英伟达首次尝试此类体量的融资扶持方案，尽管其此前曾表态愿意协助客户解决数据中心建设中的融资难题，但本次涉及的5000亿美元潜在总成本使得该项目的金融结构成为行业关注的焦点。
从项目规模估算，若按照当前的芯片价格、劳动力成本、电力支出及其他材料费用计算，该数据中心的总建设成本预计至少达到5000亿美元。这一巨额投入反映了OpenAI在基础设施领域的长期布局意图，也标志着人工智能巨头与硬件供应商之间合作模式的深化。通过长达20年的租约锁定算力资源，OpenAI旨在获得稳定的运营环境以支撑其技术研发与业务拓展；而英伟达的深度参与则不仅保障了自身硬件的大规模部署，也试图通过金融工具的创新来巩固其在产业链中的核心地位。此类超大规模数据中心的建设进度与最终落地情况，将对未来全球人工智能基础设施的竞争格局产生深远影响。